大資管時代來臨,不良資產成又一財富金礦!

作者:盤山集團 日期:2020-07-24

一次金融市場的變化,不僅推動著理財機構的改變,也決定了投資者們的選擇和理財夢想。隨著財富的增長,我國正在迎來“大資管時代”。特別是這幾年,隨著p2p,債券,基金等新型理財產品的層出不窮,人們的理財選擇也越來越多,那么在人們的理財需求日益增長的當下,是否有一種理財產品既可以有效防范風險,又在創新模式下滿足人們財富保值增值的需求呢

當然有,答案就是不良資產!隨著經濟的結構性調整,不良資產的供給量不斷提高。而不良資產的處置業務,也漸漸進入了新一輪的快速發展通道!“不良資產的處置行業”儼然成為了金融市場的又一金礦。雖然“不良”二字讓許多人誤解,但是并不影響不良資產處置行業在逆勢投資中的地位!這一切都來源于不良資產在折價之后所帶來可觀的收益,如果按照行業標準,年化收益率超過18%就算是暴利的話,那么不良資產處置絕對算是暴利中的暴利!

一、那么什么是不良資產!

因為經濟的周期性波動變化等原因,企業還有個人都不可避免地對銀行信貸資產產生影響,借貸方在向銀行抵押貸款之后,如果信貸償還不上,就產生了銀行不良資產。其中不良資產的最主要來源還是銀行、信托公司等金融機構的不良貸款!當銀行產生不良之后,因為自身沒有過多的精力去處理追償,所以就選擇了把債務方的抵押物打包折價轉讓給第三方處置公司處理!

二、不良資產是如何處置的?
1.傳統處理方式

傳統的商業銀行主要處理方式為破產清算、拍賣、招標、協議轉讓、折扣變現等方式,階段性處置主要包括債轉股、債務重組、訴訟及訴訟保全、以資抵債、資產置換、企業重組、實物資產再投資完善、實物資產出租、實物資產投資等方式。

2.新型處理方式

通過信托,基金公司的基管計劃實現出表!通常情況下,交易各方協商一致后,商業銀行將不良資產打包,同時信托或基金子公司發起成立一個資產管理計劃或理財計劃;該種計劃發行資產管理產品或理財產品,由商業銀行的資金認購,最后,信托或基金子公司利用募集資金收購不良資產包,幫助商業銀行實現不良資產出表。資產管理計劃或理財計劃募集資金的“投資收益”完全取決于不良資產的現金回流情況,實際是商業銀行減少的不良資產處置損失。

因此,不良資產風險仍然在銀行端,信托或基金子公司僅僅充當通道角色。除去占用自有資金的成本以外,這種出表方式產生的成本很低,銀行支付的通道費等固定費率約在千分之一左右,但在名義上降低了不良率,相比傳統轉讓方式減少了資產打折損失。

三、不良資產投資者如何獲取收益?
1.折扣收益

在銀行貸過款的想必都知道,各大銀行貸款的最大特點就是抵押物充分,而且抵押物大多是房子、土地等;這些抵押物的抵押率一般在30%-70%左右,在50%占大多數;再加上銀行的信用高,不良資產的產生以及處置都比較規范,整體質量較高。

對于處置公司或者投資人來說,收回來的主要是債權或者抵押物。對于債權方來說,這筆債權兩折就買回來了,買回來去跟債務人談判,如果全額還不起,那就還五成吧,還了五成那我就給你解除債務關系。這樣債務人少還了一半的錢,賺了;處置公司或者投資人以兩成的成本就買了回來,收回來五成,還賺了三成。

2.資產增值

有些不良資產包中包含的有價證券、固定資產等都有著比較大的價值增長的空間,而這部分資產在市場趨勢上升的周期中,可以為投資者帶來了可觀的增值收益。不良資產的投資理念其實可以簡單的概況為:低買高賣,通過逆周期的過程。在經濟下行時,大量的低價收購,等經濟慢慢好轉之后,一些好的資產開始增值溢價,再高價賣掉。所以不良資產也可以視為一種價值投資!

四、不良資產的合規性!

財政部曾先后下發了系列文件,如《金融資產管理公司條例》、《金融資產管理公司監管辦法》等,允許、鼓勵社會資本依法參與銀行不良資產包的收購處置,在處置的各個環節中銀行還將全面進行監管,確保整個流程的合法合規,規避風險,保證投資者的資產安全!

曾經不良資產的處置還只是一門壟斷生意:四大AMC——東方、信達、華融與長城,是僅有的持牌機構,處置公司還有個人投資者無論如何也別想染指這塊大蛋糕,然而隨著市場不良資產的不斷增加,四大AMC已然無法消化太多,因此,一眼望去,大有藍海初現,資本追逐之勢,這場價值萬億的不良資產盛宴已悄然開始。

為了讓更多的個人投資者都能參與到這不良資產的盛宴中來!盤山財富將于11月18日開啟新的一輪理財基金,此基金主要投資于銀行的不良資產包,年化收益率在百分之10以上!

此基金主要受讓四大國有商業銀行、九大全國性股份制商業銀行的不良資產?;鸸芾砣送ㄟ^嚴格的盡職調查流程,對擬轉讓的不良資產企業主體進行穿透式盡調,包括但不限于對企業經營活動、盈利能力、現金流狀況、主體信用等方面的盡調,篩選符合本基金投資理念的不良資產包進行配置。

管理人設有專業的產品投資部、風控合規部和清算團隊等前后臺營運部門。投資部具有豐富的投資運作經驗,會持續關注交易標的項目中可能存在的風險,進行全程監控。風控合規部搭建有完善的投資審批流程,實時監控和跟進管理人所投項目的合規風險和操作風險。清收團隊具有豐富的不良資產處置經驗,通過資產管理公司、法院、產權交易中心等多渠道開展不良資產處置回款工作,保證投資者的資產安全和收益回報!

少妇高潮太爽了在线观看图片

<source id="kausu"></source>
<rt id="kausu"><progress id="kausu"></progress></rt><tt id="kausu"><noscript id="kausu"></noscript></tt><source id="kausu"><nav id="kausu"></nav></source>
    1. <rt id="kausu"></rt>
    <source id="kausu"></source>
    <tt id="kausu"><noscript id="kausu"></noscript></tt>

      <code id="kausu"><dl id="kausu"></dl></code>

      <cite id="kausu"></cite>
    1. <ruby id="kausu"><optgroup id="kausu"></optgroup></ruby>